築30年前後のロフト付物件の効果的な更新

「リノベーション図鑑」では、モクチン企画が行った物件改修のポイントを解説しています。

今回は、築30年前後、バブル時代に建てられた物件を効果的に更新(改修)した事例をご紹介します。


この時期に建てられたアパートは多数存在しますが、多くの物件が建材・設備機器ともに経年劣化が進み、様々な更新が必要な時期を迎えています。しかしながら大規模な改修工事は、既に入居者がおり稼働している賃貸物件ではなかなか現実的でありません。


とはいえ、退去時にただ盲目的に原状回復するだけではなく、少しの工夫や視点を変えること・また目的をもって改修を行っていくことで少しずつ物件を更新し、魅力を作っていくことは十分可能です。

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