空室対策の基礎が学べる学校「モクチンスクール2019秋」開校決定。


大家・不動産会社向け、
デザインの力で築古賃貸物件再生!

モクチンスクール 2019秋 開校


空室や空き家で困っている物件オーナー、不動産会社のためのデザインの学校、それが「モクチンスクール」です。 第5期を数える今回は、2019年10月に開校。合言葉は「最小の手数で、最大の魅力を」。コストを掛けずに部屋を改修する秘訣を学びます。 全5回の講義を通して、物件の「分析力」、改修の「提案力」、 客付けに必要な「発信力」を身につけます。そして今回の第5期から改修コストのかけ方がわかる「そろばん力」も新しく加りました。 これら4つの力を「モクチンレシピ」を通して効率よく楽しく学んでいきます。

更に、今回から賃貸経営の第一人者をゲスト講師に迎えた「特別講義」が組み込まれ、より充実したプログラムに進化しています! モクチン企画のメンバーや、受講者同士のコミュニケーションも魅力のモクチンスクール、ぜひこの機会にご参加ください!

「4つの力」を獲得するための「5つの講義」 / ABOUT

4つの力(分析力、提案力、そろばん力、発信力)を身につけます。 各回の授業は、講義と演習(ワークショップ)の2部構成になっています。 インプットとアウトプットを交互に繰り返し行うことで、効果的に改修ノウハウを習得することができます。
*講義時間は全回18:30-20:30となります。

講義内容|前半レクチャー、後半ワークショップ / CONTENTS

第1回|10/07 (月)
講義1-1:オリエンテーション「空き家時代と、これからの空室対策」
・抑えておくべき市場動向
・最小限の手数で最大限の魅力をつくる

講義1-2:物件の分析「YES分析から導く物件の優位性」
・無駄な改修を防ぐ見極め方
・改修する際のチェックポイント
第2回|10/21 (月)
講義2-1:和室の改修「基本の公式、3S+α」」
・和室向けレシピ活用事例紹介
・和室向け改修コストの考え方

レシピワークショップ#1
・和室タイプの改修案を考えよう


第3回|11/05 (火)
講義3-1:洋室の改修「基本の公式、2SW+α」
・洋室向けレシピ活用事例紹介
・洋室向け改修コストの考え方

レシピワークショップ#2
・洋室タイプの改修案を考えよう

第4回|11/18 (月)
講義4-1:外構の改修「基本の公式、2i」
・印象を良くする方法
・「共有部」の考え方

特別講義:課題を価値に変える賃貸経営(石井さん)
・外構の共有部の改修
・費用を掛けるポイント
・地域で持続可能な利回り
第5回|12/02 (月)
講義5-1:撮影のいろは「垂直とフォーマット」
・撮影の基本
・撮影ワークショップ

講義5-2:これからのプロモーションと企画力
・掲載サイトの選び方
・新たな物件活用の実践例紹介

特別講義「課題を価値に変える賃貸経営術」/ SPECIAL LECTURE

不動産業の第一人者より、物件改修・運営のリアルな課題解決法を伝授!
地域での人とのつながりを育むこと、物件で収益を生むこと、その両立を果たす意義を学びます。

講師 石井秀和(いしい・ひでかず)
1975年生まれ。43歳生まれも育ちも川崎市中原区。不動産賃貸業を家業としている。大学卒業後IT企業に就職、その後24歳で家業に戻り、約350世帯を自主管理。 現在は武蔵新城を中心に展開するセシーズマンションシリーズを管理。賃貸マンション共用部を改装し「PASAR SHINJO」を開設。 それをきっかけにJR南武線武蔵新城駅を中心としたエリアに「この街に住みたい、住んでよかった。」という人を増やすための仕組みづくり、情報発信やイベント企画など様々な活動を行っている。

スクール受講生への特典 / BENEFITS

物件個別相談プログラム

今回のスクールでは。かねてより要望の多かった、「物件改修の個別相談」を開始します。モクチンレシピで改修してみたい物件、そもそもどう改修すればよいのかわからない物件などありませんか?

講義中の期間中、授業開始前の時間を使って、モクチン企画が物件改修のアドバイスを行います。スクール各回の講義を、お困りの物件で用いるチャンスです。ぜひご活用ください。

モクチン現地見学ツアー

今回のスクールでは、好評を頂いていた「モクチン現地見学ツアー」を会期中に開催します。百聞は一見に如かず。会場を飛び出して、実際の改修物件の事例を見たり、より先進的な取り組みを学びませんか?

ツアーでは、モクチン企画のメンバーと一緒に改修の現場を廻ります。これまでに行った現地見学ツアーの様子はこちらからご確認いただけます!

各回タイムテーブル / TIMETABLE

18:00~18:30 個別相談会(受講者特典)
講義が始まる30分前より、個別の物件相談や、授業の復習を行う時間を設けています。
18:30~19:30 物件改修レクチャー
モクチン企画のスタッフによる改修ノウハウのレクチャーを行います。実際の改修事例やモクチンレシピを使って、わかりやすく具体的に解説します。
19:30~20:30 レシピ・ワークショップ/特別講義
モクチン企画スタッフによる指導のもと、モクチンレシピを使った改修案検討をロールプレイします。課題物件に対して目標改修金額内に収まる改修案を作成する、実戦形式のワークです。
20:30~21:00 ミニ懇親会(任意)
毎回、プログラム終了後に30分程度の懇親会を実施しています。

講義の概要 / OVERVIEW

講義時間 18:30-20:30(開場:18:00)
開催場所 FabCafe MTRL(ファブカフェマテリアル)
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1丁目22−7 道玄坂ピア2F
修了生制度 全5回の講義受講者は、「モクチンスクール修了生」として修了証を贈呈するほか、スクールの講義内容をまとめた「モクチンスクール:虎の巻」が授与されます。
スクール修了生とモクチン企画の連携は、スクール以外の取り組みにも波及しています。
現地見学
ツアー
有志を対象に、モクチンレシピを使った物件見学や、先進的な取り組みを行う不動産管理会社さんの現地を訪問するツアーを、 シーズン毎に開催しています。実践者から直接学べる非常に有意義な機会です。(別途参加費用が必要です)

講師の紹介 / INSTRUCTOR

連勇太朗(むらじ・ゆうたろう)
建築家、NPO法人モクチン企画代表理事、株式会社アットカマタ代表取締役、横浜国立大学非常勤講師、法政大学大学院非常勤講師。

1987年神奈川県生まれ。2012年慶應義塾大学大学院修了、2015年慶應義塾大学大学院後期博士課程単位取得退学。学生時代にモクチン企画を起業し、現在に至る。主な著書に「モクチンメソッドー都市を変える木賃アパート改修戦略(学芸出版社)。モクチンレシピで、2015年グッドデザイン賞受賞。

荒井聖輝(あらい・きよてる)
株式会社ここくらす代表取締役、NPO法人モクチン企画メンバー(コミュニティマネージャー・スクール事務局・カメラマン)

1984年築地生まれ。自由学園卒。 2015年DELL Japanを退職後、まちづくり会社を起業。2017年住宅型複合施設「しぇあひるずヨコハマ」を立ち上げ現在に至る。未来の暮らし方・建築の提案「LOCAL REPUBLIC AWARD」受賞。「ETIC社会起業塾イニシアティブ」2018年度社会起業家に選出。

ファシリテーター
川瀬英嗣、山川陸

運営スタッフ
川下雅、増田里奈

募集の詳細 / REQUIREMENTS

定員 18名
*ご入金後申込み完了となります。あらかじめご了承ください。
募集締切 2019年10月4日 (金)
受講料 基本料金:98,000円(税別・メンバーズ会員)
(受講料、物件相談料、教材費、ワークショップ費、現地ツアー参加権を含む)
パートナーズ会員の方は優待価格でご案内しております。お気軽にお問い合わせください。
メンバーズ会員以外の方は125,000円(税別)となります。
(本スクールは「モクチンレシピ」を通じて築古改修ノウハウを身につける内容となっており、予めメンバーズ会員に登録することを推奨しております。)
メンバーズ会員についてはこちら→https://mokuchin-recipe.jp/terms/pricing/

単科聴講:10,000円(税別)/回<パートナーズ会員および今までのスクール受講生限定>
(2回まで可、後半のワークショップへの参加はできません)
*今までの受講生、パートナーズ会員の方は2回まで聴講頂くことができます。

これまでのモクチンスクール / ARCHIVE

モクチンスクールのレポート記事をピックアップしました。その他の記事はこちら

CASE01:提案力を鍛える!『洋室タイプの改修講座』→ 記事を読む

CASE02:しっかり伝える!『撮影のいろはとレシピ虎の巻』→ 記事を読む

受講者の声 / FEEDBACK

40代 女性 不動産管理会社

ローコストで集客力ある改修をする方法を理論立てて学ぶことができる機会はなかなかないと思います。参加して良かったです。

30代 男性 不動産オーナー

新築が立ち並ぶ街並みよりおしゃれに改修されたモクチンこそ雰囲気ある街並みづくりの可能性を感じるので、ぜひみなさまも街づくりに興味がありましたら一緒にモクチンスクールで学びましょう^ ^

20代 男性 建築関係

無意識で判断してしまっていることに対して、より意識的に判断をすることで価値を作り出せるということを学べるスクールです!

40代 女性 設計士

モクチンスクールを受けてから、ふと目にする古い木造賃貸を、頭の中でモクチンレシピを使ってエア改修するようになりました!

50代 男性 不動産オーナー

今の時代にマッチした物件再生を学びたい方におススメします。新築では味わえない楽しさを知ってください!

お申込みはこちら / APPLICATION

モクチンスクール受講規定

・講義中の録音、録画等はご遠慮ください。
・講義内容や講師は、急病、天候、災害、その他やむを得ない事情により予告なく変更される場合があります。
・一定人数に達しない場合や、講師の急病などにより、授業の開催を延期または中止する場合があります。
・資料は当スクールに参加した人にのみ配布しています。複製等はご遠慮ください。
・講義中に、モクチン企画が運営するWEBサイト上に開催報告として掲載するための写真撮影や、受講生向けビデオ配信の映像撮影をする場合があります。万が一写真撮影に不都合がある場合には、お気軽に事務局までご連絡ください。
・当スクールでは、受講生間における当日及び後日のネットワークビジネス、投資、宗教等の勧誘行為を一切禁止しています。これらに該当する営業・勧誘を受けた際は、事務局までお知らせください。
・これらの勧誘行為が発覚した場合、受講生への迷惑、及び当スクールの信用が大きく毀損する悪質な行為として然るべき対処をさせていただきます。